WhatsApp WhatsApp Você chega com o que tem. A Breda Engenharia cuida do crédito, do projeto e da obra. Entrega a chave na mão, no valor combinado.
Atendemos projetos residenciais a partir de R$ 600 mil, em Sinop e região
Isso não é falta de sorte. É como o mercado de construção costuma funcionar em Sinop: cada empresa cobra o que quer, promete o que pode, e o cliente descobre o valor real da obra no meio do caminho.
Extras e imprevistos aparecem no meio do caminho, e quem paga a diferença é você.
Obra parada, dinheiro comprometido, prazo sem fim. Você já ouviu essa história de alguém conhecido.
Você tem o terreno, tem alguma reserva, mas não sabe transformar isso em um projeto real.
Trabalho, empresa, família, e ainda ter que fiscalizar pedreiro, comprar material e correr atrás de banco.
A Breda Engenharia existe justamente para isso: eliminar a parte que você não sabe fazer e não deveria precisar saber.
“Você chega com o que tem. Nós descobrimos quanto isso vira de casa. E entregamos pronta.”
Reunião de 45 a 90 minutos. Levantamos o terreno, o orçamento disponível e o que a sua família precisa.
Nosso correspondente bancário parceiro simula o financiamento Caixa ou SBPE. Você sai sabendo exatamente quanto pode construir.
Planta baixa, fachada em 3D e memorial descritivo, tudo desenhado para caber no orçamento que você tem.
Empreitada global com valor fechado. Engenheiro responsável presente do primeiro tijolo à última vistoria.
Habite-se, manual da casa e garantia de 5 anos. A casa é sua.
O mercado divide a construção em pedaços: um cuida do crédito, outro do projeto, outro da obra. Cada um responde só pela própria parte. Quando algo dá errado, ninguém assume.
Construtoras vendem plantas padronizadas. Nós construímos o projeto da sua família, dentro do seu orçamento.
Arquitetos fazem o projeto, mas não gerenciam obra nem financiamento. Você fica sozinho na execução.
Empreiteiros executam o que você manda. Sem projeto, sem assessoria de crédito, sem ART.
Corretores vendem o que já existe. Não criam a casa do zero com você.
O banco financia, mas não transforma o crédito aprovado em casa pronta. Nós somos essa ponte.
Um único contrato, uma única responsabilidade, um único interlocutor do início ao fim.
Cada etapa é vistoriada, fotografada e registrada. Isso não é catálogo: é obra própria, executada e entregue pela Breda Engenharia em Sinop.
Fundação e locação
Estrutura e alvenaria
Vista aérea da execução
Cobertura e fechamento
Acabamento em pedra
Fachada entregue de dia
Fachada entregue à noite
Área de lazer
Detalhe de entrada
Placa de obra, CREA e ART
A Breda Engenharia nasce do sobrenome de quem está por trás dela. Não existe intermediário entre você e quem assina a ART da sua obra. Do primeiro diagnóstico à vistoria final, é o mesmo engenheiro que acompanha cada etapa, presente em campo, não atrás de uma mesa.
“O cliente não precisa entender de financiamento, projeto ou construção. Ele precisa de uma coisa: confiar que a gente vai entregar.” Thiago Breda
Trabalhamos com empreitada global: um valor fechado por metro quadrado construído, com materiais e padrão de acabamento definidos em contrato, antes da obra começar. Você não paga por projeto, por financiamento ou por etapa separadamente. Paga pelo resultado: a casa pronta.
Projeto personalizado, padrão médio, acabamento de qualidade.
Casas de alto padrão, projetos de fazenda e projetos especiais, com nosso portfólio próprio como referência direta.
Atendemos sob consulta, com projeto mais simples e padrão de acabamento intermediário.
O valor por m² não é negociado: isso comprometeria a qualidade da entrega. O que pode ser ajustado é o escopo: metragem, padrão de acabamento, número de ambientes.
Você financia o valor total da obra. O banco libera o dinheiro por etapa vistoriada.
Entrada mínima de 20% cobre o início da obra; o restante é financiado pela Caixa ou SBPE.
Sem banco. Entrada e parcelas definidas em contrato, liberadas por etapa concluída.
Orçamento fechado em contratoSem “extras” surpresa depois de assinado.
ART registradaResponsabilidade técnica formal do engenheiro em toda a obra.
Liberação bancária por etapa vistoriadaSeu dinheiro não fica parado no meio da obra.
Relatório fotográfico semanalVocê acompanha a obra mesmo sem estar presente.
Habite-se e documentação completaEntregues junto com a chave, sem pendências.
Garantia de 5 anosPara vícios ocultos, conforme o Código Civil.
Não necessariamente. Se você já tem um terreno, avaliamos a viabilidade dele para a construção. Se ainda está buscando, ajudamos a entender o que observar antes de comprar.
Sim. Esse é um dos principais caminhos que usamos: financiamento Caixa ou SBPE, com liberação do dinheiro por etapa da obra concluída.
Varia com o tamanho e a complexidade do projeto. Na reunião de diagnóstico, apresentamos um cronograma real para o seu caso, já com folga técnica incluída.
Ajustes que não alteram o orçamento são incorporados normalmente. Mudanças que aumentam o valor são sempre apresentadas antes, com o custo claro, nunca cobradas depois, sem aviso.
Atendemos Sinop e municípios da região norte de Mato Grosso, incluindo zona rural: fazendas e sítios têm particularidades próprias, que avaliamos caso a caso.
Trabalhamos com um correspondente bancário parceiro que atua na aprovação antes de qualquer compromisso de obra. Nenhum contrato de construção é assinado sem a Carta de Crédito emitida.
Você não precisa chegar sabendo de construção, financiamento ou projeto. Precisa só contar o que tem: um terreno, uma reserva, um sonho, e ouvir, sem compromisso, o que dá para construir com isso.
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Resposta em até 2 horas em horário comercial · Sinop e região norte de MT